간단하게 알아보는 방법은~? ● 주택 담보 대출 계산기보다

 

주택담보대출 계산기보다 쉽게 알아보는 방법은?

요즘 무주택자들의 내 집 마련 의지가 점점 높아지는 것 같아요.아무래도 부동산 가격이 폭등했기 때문일 겁니다.사실 세계적으로도 인구밀집지역의 집 시세를 보면 소득이 최상위권인 사람을 제외하고는 금융권 지원, 즉 주택담보 대출 상품을 쓰지 않고는 집을 사는 것이 거의 불가능한 정도입니다.집값의 걷잡을 수 없는 급등과 부동산 투기 세력에 맞서기 위해 정부는 생활안정자금 대출약정서를 추가했습니다.과거 주택담보대출의 한도, 금리, 그리고 현재 생활안정자금대출의 한도, 금리의 차이에 대해 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.우선 생활안정자금 대출에 관해 몇 가지 말씀드리겠습니다.간단히 설명하자면, 생활을 위해서 필요한 곳에서 쓸 수 있는 자금이라고 생각하면 좋겠는데요.하지만 과거처럼 내 집만 가지면 쉽게 주택담보대출을 받을 수 있었던 시대에 비해 지금은 많이 달라졌습니다.

부동산 투기를 막기 위해 시행한 법안들이 효과를 봤기 때문이라고 생각됩니다아마요즘부동산대책중에서가장중요하게생각되는부분은자금의용도라고할수있습니다.생활안정자금 대출을 실행하기 전에 약정서를 써야 하는데 위반 시 자금은 회수되고 3년간 금융거래 정지된다는 내용이 들어 있습니다." 만약 이를 어길 경우 다른 금융회사에 변경할 목적으로 조회할 때에도 약정을 위반한 사실이 드러나므로 약정을 반드시 지켜야 한다는 점을 숙지하고 진행해야 합니다.다음으로 생활안정자금 대출의 기준을 살펴보겠습니다.먼저 처음에 확인하실 부분은 1년에 1억원까지를 기준으로 하고 있으며, 통장에 들어오시는 돈은 1억원을 초과해서는 안 된다는 내용입니다.일례로 선순위 금액으로 2억원을 사용할 중이면 3억을 실행하여 2억은 상환되고 1억이 입금된다고 계산하면 되는데, 개개의 기준은 개인이 아닌 부동산이기 때문에 집을 3채 소유한 경우에는 각각 1억씩, 총 3억으로 이루어집니다.거듭 말씀드리지만 생활안정자금 신청 후 주택구입대금 또는 전세 퇴거자금 등 원래 용도와 달리 사용하면 약정 위반이 됩니다.

여기서 1년에 최대 1억 원 기준이 연도인지 아니면 365일을 기준으로 하고 있는지를 알고 싶은 분들이 많으실 텐데요, 금융회사마다 해석에 조금씩 차이가 있습니다.2018년 12월 31일에 생활안정자금을 신청하면 2019년 1월 1일에 또 1억이 생기는 금융회사가 있고 365일 경과, 2019년 12월 31일에 이용할 수 있는 곳도 있는 거죠.현재 적용하고 있는 부동산 정책의 문제점이기도 하지만 금융회사마다 기준이 다른 것도 원인이라고 할 수 있습니다.따라서 생활안정자금 대출을 계획하고 있는 분은 이러한 내용을 잘 이해하고 신청하지 않으면 어려운 상황은 없습니다.주택담보대출의 한도와 금리는 과거와 현재가 좀 차이가 있다고 생각하는데요.주택담보대출 계산기보다 더 쉽게 알아보는 방법은~?

최근 금융권의 변화를 보면 LTV 비율에 따라 금리가 차등 적용되고 있음을 알 수 있습니다.쉽게 말해서 적은 한도를 이용하면 금리가 싸지고 높은 한도를 이용하면 금리가 같이 오른다고 생각해 주세요."그럼 생활안정자금대출 약정서를 작성할 때 문제점을 말씀드리고요.지금까지 드러난 생활안정자금 대출의 문제점은 다양합니다.생활안정자금 실행자의 경우 국토부가 지속적으로 주택 보유 현황을 모니터링하고 있으나 국토교통부에서 모든 건수를 조사할 수 없어 해당 금융기관으로 이관하였습니다.금융회사마다 모니터링하면서 참고하는 기준이 제각각이기 때문에 문제가 발생하게 됩니다.집을 살 때 매매계약서를 미리 내면 생활안정자금 대출을 실행해 구입자금으로 인정하는 금융회사가 있는가 하면 지원해주지 않는 금융회사도 있습니다.만약 a부모님이 생활안정자금을 실행해서 이 돈을 본인 아들에게 계좌이체가 아닌 현금으로 준다면 국토부에서는 알 수 있을까요? 걱정이 되시는 분들은 세대별 하면 문제가 되지 않죠 그리고 생활안정자금을 통해 전세 퇴거자금으로 쓰고 새로운 세입자에게 전세 보증금을 받아 갚으면 문제가 생기지 않는 것이 정부 규제의 현실이라고 할 수 있습니다진짜 문제는 이런 사각지대를 투기하는 사람들이 노린다는 점입니다.

아마도 규제 대책을 도입했을 때는 효과적이라 생각되었지만, 실은 그다지 의미가 없는 것 같습니다.반대로 규제 대책이 계속됨에 따라 모두가 우왕좌왕하고 있는 것 같습니다.그래서 정부 정책을 어느 정도 알고 움직여야 제가 입는 피해를 줄일 수 있는 거죠.그리고 가능한 현실적으로 생각해 보면 주택 담보 대학이나 부동산 금융과 관련된 부분을 혼자 찾기 보다는 전문가와 상담하는 것이 가장 현명한 방법인 것 같습니다.카카오톡이나 전화 한 통화로 전문가의 도움을 받을 수 있으며, 나에게 적합한 금융상품과 금융회사별로 조금씩 다른 기준을 한 곳에서 비교 가능하여 시간을 절약할 수 있습니다.또한 신용점수에 영향이 없는 조회를 통해 한도와 금리를 쉽게 알아볼 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.주택담보대출 계산기보다 더 쉽게 알아보는 방법은~?확실하지 않은 내용에 현혹되지 말고 금융전문가와의 상담을 거쳐 내가 할 수 있는 모든 상품을 비교하고 정보를 얻는 것이 좋습니다.